در ایران بنگاه های املاک و مستغلات مجازند در قبال خدماتی که منجر به
عقد قرارداد می شود از طرفین قرارداد مبلغی را به عنوان حق کمیسیون دریافت
کنند . از دیرباز دریافت و پرداخت این مبلغ از سوی طرفین معامله معمول و
مرسوم بوده است . هر خریداری خود را موظف می داند در قبال خدماتی که به او
در معرفی سوژه ها از سوی مشاوراملاک ارائه شده است مبلغی را به عنوان حق
الزحمه یا حق کمیسیون پرداخت کند . از سوی دیگر فروشنده نیز متعهد است تا
در قبال فروش ملکش به بنگاه مسکن هزینه ای را بپردازد .
حق کمیسیون بنگاه های مسکن یکی از مسایل بحث بر انگیز در بازار خرید و فروش
مسکن است . از یک سو طرفین معامله تصور می کنند که هزینه اضافه ای بر آنها
تحمیل شده است از این رو همواره سعی می کنند تا با شیو ه های مختلف از
پرداختن حق کمیسیون سرباز زنند از سوی دیگر مشاور املاک حق کمیسیون را حق
طبیعی خود می داند و طبعا اصرار به پرداخت به موقع آن دارد .
همان طور که می دانیم حق کمیسیون کاملا مشخص است و محاسبه آن یک فرمول ساده
دارد که برای تمامی معاملات اجرا می‌شود و رعایت نکردن این فرمول از سوی
بنگاه های املاک تخلف محسوب می شود.
نرخ خدمات کارمزد دریافتی واحد های
صنفی مشاوران املاک تبریز مصوب جلسه مورخ 1390/11/9 کمسیون هیات عالی نظارت
الف: تعرفه خرید و فروش
- تا سقف 20 میلیون تومان 0.75% از
هر طرف معامله (برای هر یک میلیون تومان 7500
تومان)
- مازاد بر 20 میلیون تومان تا 100
میلیون تومان 0.5% از هر طرف معامله (برای هر یک میلیون تومان 5000
تومان)
- مازاد بر 100 میلیون تومان تا
300 میلیون تومان 0.3% از هر طرف معامله (برای هر یک میلیون
تومان3000 تومان)
- مازاد بر 300 میلیون تومان تا
500 میلیون تومان 0.2% ازهر طرف معامله (برای هر یک میلیون تومان 2000
تومان)
- مازاد بر 500 میلیون تومان 0.1%
از هر طرف معامله (برای هر یک میلیون
تومان1000 تومان)
ب: تعرفه خدمات رهن
تعرفه خدمات رهن نسبت به كل مبلغ رهن
1% ازهر طرف معامله تعیین شده است
ج: تعرفه خدمات اجاره
تعرفه خدمات اجاره یك سوم اجاره ماه
اول از هر طرف معامله تعیین شده است
ادامه مطلب
:: مرتبط با:
راه کارهای معاملات ,
:: برچسب‌ها:
آنچه باید ازحق کمیسیون صنف مشاوران املاک بدانیم ,
عکسهایی از طبیعت بهاری دل انگیز خرداد ماه دهستان اسپیران
طبیعت منطقه ی حسین چشمه سی
طبیعت منطقه ی باش ارخ لر
طبیعت بهاری منطقه ی کومور چاییِ
طبیعت منطقه ی البصره لر اسپیران
سه راهی روستای آغاج اوغلی
ادامه مطلب
:: مرتبط با:
گالری عکس از طبیعت اسپیران ,
عکس ویلا در اسپیران ,
:: برچسب‌ها:
تصاویری از طبیعت باغات و ویلا های اسپیران ,
آغاز مجدد عملیات احداث بزرگراه تبریز-اسپیران-ارمنستان درحال احداث عبوری از دهستان اسپیران.این پروژه مهم که دراولویت احداث هرچه زودتر دربین پنج پروژه مهم استان آذربایجان شرقی گرفته همچنان با کمبود تخصیص اعتبار مواجه بود متاسفانه دراین پنج سال اخیر که از کلنگ زنی این پروژه میگذرد شاهد تعطیلی ها ی بی مورد درعملیات اجرایی از جانب شرکت های پیمانکاری بودیم امسال هم بعد از وقفه ای سه ماهه دوباره عملیات اجرایی آن درمسیر تبریز به اسپیران آغاز شده است این طرح پارسال بصورت ضربتی درحال احداث بود که حدود 60درصد پیشرفت فیزکی تا اسپیران را بوده است امسال هم خوشبختانه با حمایت های مکرر مسئولان بخصوص نماینده محترم مجلس شورای اسلامی دکتر منادی سفیدان آعاز بکار کرده که امیدواریم با پیگیری ومساعدت هایشان گامی موثر درپیشرفت واحداث هر چه سریع این پروژه مهم وحیاتی شاهد بهره برداری فاز نخست تا دهستان اسپران باشیم
تصاویری از شروع عملیات اجرایی در مسیر عبوری دهستان اسپیران منطقه ی لاله لر
:: مرتبط با:
اتوبان تبریز اسپیران ,
:: برچسب‌ها:
آغاز به کار مجدد عملیات اجرایی احداث بزرگراه تبریز اسپیران ارمنستان ,
دوباب دکان به متراژ هرکدام 100مترمربع واقع در اسپیران دارای گاز وبرق ،آب با تمام امکانات بر خیابان آسفالت مناسب برای کارهای تولیدی و خدماتی و کارگاهی
دوباب منزل مسکونی با تمام امکانات هرکدام به متراژ 65مترمربع ودارای حیاط اجاره داده می شود
:: برچسب‌ها:
رهن و اجاره مغازه و منزل مسکونی ,
بزرگراه تبریز-اسپیران-ارمنستان از جمله پروژه های مهم و حیاتی در بخش راه و
ترابری كشور است كه با توجه به مسیر مواصلاتی، افق گردشگری آن بیش از ابعاد
اقتصادی جلوه نمایی می كند.
این پروژه از سال 89 کلنگ زنی اش انجام شده ومدت زمان بندی این طرح دوسال
بود که متاسفانه با کمبود اعتبار همراه شد وموانع زیادی اعم از کوهستانی
بودن منطقه ،تیر برق ها ولوله های گاز از جمله موانع مهم کندی عدم پیشرفت
این بزرگراه شده بود ولی با تلاش مسئولان محترم از سال 93 با تامین
اعتبارات بیشتر وبا جدیت این پروژه در حال احداث است که امیدواریم هر چه
سریعتر به بهره برداری برسد دراین قسمت شما را با تصاویری از پیشرفت
فیزیکی بزرگراه در حال احداث عبوری از اسپیران دعوت میکنم
همانطور در تصاویر مشاهده میکنید این پروژه درحال احداث با پیشرفت فیزیکی بسیاری خوبی درحال احداث است وازفازدوم این پروژه که همان (روبروی کشتارگاه سفیدان مرغ تاروستای اسپیران) درحال آسفالت ریزی میباشدکه قسمتی ازباند اول آسفالت ریزی شده است اگربه همین منوال باسرعت کار احداث پیش بره قرار است این روزها 10کیلوتر آن هم اسفالت ریزی شود
کانال
:: مرتبط با:
اتوبان تبریز اسپیران ,
با سلام به خدمت دوستان وبازدید کنندگان عزیز برای درخواست زمین مورد نظر میتوانید این فرم را پرکنید
فرم ثبت درخواست زمین
تصاویر زیبا از طبیعت مناطق مختلف اسپیران سفیدان جدید
طبیعت زیبای منطقه ی النگوز اسپیران
طبیعت منطقه سر چشمه ی وکنار نهر عمومی اسپیران
برای مشاهده ی بقیه عکسها به ادامه مطلب بروید
ادامه مطلب
:: مرتبط با:
گالری عکس از طبیعت اسپیران ,
:: برچسب‌ها:
عکس های طبیعت زیبای اسپیران ,
