نمای از روستای ینگی اسپران  سفیدان جدید

تصویر جدید از طبیعت بهاری دل انگیز در اسپیران(اردیبهشت ماه 95)

مدیریت املاک قربانی :نقی قربانی

سلام و عرض ادب به دوستان بازدید كننده از وب مشاور املاك قربانی از دوستان خواهشمندیم برای اطلاع بیشتر ازمعاملات وقیمت ها و وضعیت خرید وفروش زمین های زراعی  باغ و ویلا وزمین های كنار جاده اسپیران واتوبان تبریز ارمنستان زمین های قسمت شمالی اسپیران معروف به ویلا شهر  می توانیدسوالات وپیشنهادات در این مورد هاقسمت نظردهید ها بیان كنید ویا در وبلاگ دیگر ما وبلاگ دهستان اسپیران سفیدان جدید كه هر روز بروز می باشد در قسمت فرم تماس با ما ونظرها بیان كنید ویا با شماره های زیر تماس حاصل فرمایید

شماره تلفن همراه:09149024476

شماره تلفن ثابت دفتر:32470877_041

نقی قربانی مدیر مشاوراملاك قربانی

مدارك لازم جهت تشكیل پرونده تبصره 1 حصار كشی واحداث خانه باغ

******************************************************************************

1_محل :باغ تلقی شود ودارای هیچ ساخت وسازی نباشد

2_محل:برای احداث طرح حصار كشی كمتر از 5000مترمربع نباشد

3_محل:برای احداث طرح خانه باغ كمتر از2000متر مربع نباشد

4_محل :دارای سندشش دانگ/قطعی/مشاع باشد

5_قولنامه نباشد واگرمبایعه نامه باشد برای صدور سند شش دانگ اقدام كند

6_نقشه UTMازمحل اجرای طرح (دارای مختصات)

7_كپی كارت ملی وشناسنامه متقاضی

منبع :جهاد كشاورزی مركزدهستان اسپیران

برای اطلاع بیشتر از چگونگی اخذ مجوز حصار كشی ومجوز خانه باغ به جهاد كشاورزی اسپیران مراجعه كنید

مدارك لازم  برای اخذ مجوز كاربری از دبیرخانه تبصره یك ماده 1 قانون حفظ كاربری اراضی زراعی وباغها

**********************************************************************************************

1.كپی جواز تاسیس با موافقت اصولی 2 برگ

2. نقشه محل طرح

3. سند مالكیت یا اصلاحات ارضی محل

4. مجوز اداره محیط زیست

5.مجوز منابع طبیعی

6. مجوز مسكن وشهر سازی یا بنیاد مسكن انقلاب اسلامی

7.درصورت ضروری مجوز برق "آب"راه"گاز وغیره درصوتیكه طرح  در حریم واقع شود

مبنع :بولتن جهاد كشاورزی دهستان اسپیران تبریز

عكس های از باغ و ویلا درمنطقه ینگی اسپران وداش اسپران

عكس از ویلا وباغ

تصاویری زیبا از ویلاهای احداث شده در اسپیران

برای دیدن بقیه عكس ها به ادامه مطلب بروید

پروژه بزرگ بزرگراه تبریز - اسپیران - خاروانا - نوردوزدرسال (89)  کلنگ زنی شد و مقرر گردید تا شهریور سال 1392 به بهره برداری برسد. متاسفانه به دلیل کمبود اعتبار و وضعیت نامناسب اقتصادی مدتهای مدیدی با تعطیلی مواجه شد و نه تنها کل پروژه بلکه فاز اول آن نیز تکیمل نشد. خوشبختانه با شروع سال جدید، عملیات اجرایی این پروژه از سر گرفته شده و با تخصیص اعتبار پیمانکار پروژه با جدیت احداث این جاده ارتباطی مهم کشور را از سر گرفته است. برای این پروژه که از دو سال پیش با عنوان " بزرگراه تبریز- اسپیران- سه راهی آقابابا- خاروانا- نوردوز" جزء ردیف های بودجه سالانه کشور قرار می گیرد، حدود 15 میلیارد تومان در بودجه 1393 کشور اختصاص یافته است

تصاویر نشان دهنده ی تلاش جدی پیمانکار پروژه در اجرای آن بوده و امیدواریم روند پیشرفت این پروژه با همین جدیت ادامه یابد.

          تصاویری از اتوبان تبریز اسپیران خاروانا ارمنستان

                      جاده تبریز اسپیران

برای مشاهده ی بقیه با ادامه مطلب بروید

1_زمین به متراژ2100متر مربع بری به جاده اصلی راه اسپیران به قیمت مناسب دارای سند مبایعه نامه درای امكانات گاز وبرق  مناسب برای هرگونه طرح تجاری  و اینده ی مناسب                                                                                                                                                                                                               

 2_  زمین به متراژ1000متر  واقع در منقطه سد تپه سی كنار راه روستای اغاج اوغلی مناسب برای طرح باغداری با خاك حاصل خیز 

                                                                                                                                                                                                                                                           ( 3_ زمین به متراژ 3000متر واقع در كنار راه روستای نهند مناسب برای باغداری وكشاورزی                                                                                                                                                  

4_زمین به متر2700  واقع در كنار اتوبان تبریز ارمنستان70 متر بری به اسفالت   مناسب برای پمپ بنزین                                                                                                                                               

5_زمین به متراژ 1800واقع  قطعه ی دوم دركنار بزرگراه تبریز  ارمنستان مناسب برای طرحهای كارگاهی تولیدی یا انباری    

قیمت :متری مابین 35000تومان تا 150000تومان                                                        

مزیت یک منطقه به عواملی موثربستگی دارد عده ای ازخریداران زمین پرسش های دارند که چرا دراسپیران زمین بخریم ومزیت خرید زمین یا باغ وویلا در این منطقه چه می باشد من معدودی ازان ها را نام میبرم شاید گامی موثر در راهنما ی خریدوفروش شما عزیزان باشد

1 - سند مالكیت مبایعه نامه ای ودرصورت خواست طرفین معامله درج كد رهگیری وسند شش دانگ

2 –بری جاده آسفالته وفاصله كوتاه با اسفالت .

3 – زمین های بری به بزرگراه تبریز ارمنستان .

4 – خوش اب وهوا بودن وقیمت های مناسب نسبت به روستا های كه حتی یك قطره اب ندارند                                                                                                                                      

۵  - عبور خط لوله گاز در فاصله 1 كیلومتری زمین . 

6 - امكان اخذ مجوز تغییر كاربری از كشاورزی به صنعتی .

6 - سطح شیب بسیار ناچیز (1 -0 ) .

7 – حاصل خیزی وخاك مناسب برای كشت انواع میوه وغلات .

8 - امكان اخذ وام جهت فعالیتهای صنعتی و كشاورزی
مناسب جهت پرورش میوه جات وگلخانه ای ودرقسمت پرورش اسب .

9 – نزدیك بودن به چاه های عمیق وهمچنین چاه های برای استفاده عموم باغدار

10 - بسیار مناسب جهت احداث كشت و صنعت گلخانه و فعالیتهای صنعتی . و مناسب جهت پرورش ماهی .

11 - وجود چاه آب3و4 اینچی .

12 - دارای نقشه هوائی .

13 – قابل تفكیك زمین های بزرگ .

14 –وجود باغ و ویلا وهمچنین كارگاه تولیدی ودامی .

15 – اخذ مجوز به راحتی برای احداث كارخانه وتولیدی وشركت برای اشتغال جوانان اسپیران .

16 - در مجاورت از بزرگراه وراههای مواصلاتی روستا های تابع به این بخش .

17_قیمت ها براسا س خرید وفروش های مكرر

  18 _  نقشه ی جی پی اس ومهندسی

 19_  تفریحی وسیاحتی بودن منطقه اسپیران      

 این ها زمانی میتوانددرخرید زمین موثرباشد طی مشاوره دادن با مشاوراملاک و نظركردن ازنزدیك وبه قول شنیدن کی بود ماندن دیدن باید دیدوقضاوت کرد جهت اطلاع ازخرید وفروش ها با مشاوراملاك قربانی درمیان بگذارید شماره تماس:۰۹۱۴۹۰۲۴۴۷۶